UBND huyện Bù Đốp
Giấy tờ thử tục xây dựng nhà ở
Cho em hỏi: Hiện nay em muốn xây dựng một căn nhà cấp 4, tại ấp 8 xã Thanh Hòa, Bù Đốp, Bình Phước. Vậy em có cần làm giấy tờ, thủ tục gì không? có cần quy cách, biểu mẫu gi không? em mong được giải đáp sớm để em kịp thời gian khởi công. Xin chân thành cảm ơn.
Trả lời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, Chúng tôi xin giải đáp câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ Quyết định Số: 1195/QĐ-UBND ngày 06 tháng 6 năm 2014của UBND tỉnh Bình Phước Về việc công bố bộ thủ tục hành chính áp dụng chung tại Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh Bình Phước
Quy định về thủ tục: Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn như sau:
Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn. Mã số hồ sơ: T-BPC-257364-TT
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trảkết quả của UBND xã . UBND xã kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.
- Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả viết giấy biên nhận, trong đó hẹn ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho ngườixin cấp Giấy phép xây dựng và 01 bản lưu tại cơ quan cấp Giấyphép xây dựng.
Trường hợp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng chưa hợp lệ, UBND xã giải thích, hướng dẫn cho người xin cấp Giấy phépxây dựng, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoànchỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn cấp Giấy phép xây dựng.
- Bước 03: Cá nhân nhận giấy phép xây dựng tại bộ phận một cửa UBND xã.
b) Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND xã.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, theo mẫu tại Phụlục số 14 của Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng;
+ Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trongnhững giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luậtvề đất đai;
+ Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
. Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 - 1/500, theo mẫu tạiPhụ lục số 15 của Thông tư này;
. Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;
. Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin, tỷ lệ 1/50 - 1/200.
+ Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tàiliệu quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này, hồ sơ còn phải bổsung văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầmcủa chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lâncận.
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
d) Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc , kể từ ngày nhậnđủ hồ sơ hợp lệ.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.
f. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
- Cơ quan Có thẩm quyền quyết định: Chủ tịch Uỷ bannhân dân xã.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Bộ phận xây dựngxã .
g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây dựng.
h) Lệ phí: 40.000đ/ giấy phép.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai đính kèm: Đơn xin cấpgiấy phép xây dựng.
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
- GCN quyền sử dụng đất;
- Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và cáccông trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng.
- Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Thông tư số 06/2011/TT-BXD ngày 21/6/2011 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều quy định về thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng thực thi Nghị quyết số 55/NQ-CP ngày 14/12/2010 của Chính phủ về việc đơn giản hóa thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.
- Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng.
- Thông tư số 13/2013/TT-BXD ngày 15/8/2013 của Bộ Xây dựng quy định thẩm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.
- Quyết định số 61/2013/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của UBND tỉnh Bình Phước ban hành quy định cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
- Quyết định số 42/2012/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 củaUBND tỉnh Bình Phước về ban hành mức thu một số loại phí, lệphí trên địa bàn tỉnh.
Phụ lục số 14
(Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho nhà ở nông thôn)
Kính gửi: UBND xã ..........................................................
1. Tên chủ hộ gia đình: ................................................. ............................
- Số chứng minh thư: ..............................Ngày cấp: ....................................
- Địa chỉ thường trú: ............................................................................
- Số điện thoại: ............................. ..................................................
2. Địa điểm xây dựng: ....................................... .....................................
3. Nội dung đề nghị cấp phép xây dựng: .......................................
- Diện tích xây dựng tầng một .......................m2.....................................
- Tổng diện tích sàn ....................... m2.......................................................
- Chiều cao công trình ....................m; số tầng ........................................
4. Cam kết:
Tôi xin cam đoan làm theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1-
2-
........,ngày........tháng........năm........ Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)
Để biết thêm thông tin bạn truy cập địa chỉ:http://dichvucong.binhphuoc.gov.vn/thu-tuc-hanh-chinh?i=1&unitId=7 để tải bộ thủ tục hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Bình Phước để tham khảo
Chúc bạn sớm hoàn thành thủ tục và có một ngôi nhà như ý!
